Inwestycja dla wymagających. Oryginalny, środkowy segment szeregowca, wybudowany z materiałów bardzo wysokiej jakości. Stan developerski o podwyższonym standardzie. Top lokalizacja w Mierzynie i nowoczesny design nieruchomości wyróżnia ją na tle innych ofert. Na segment o pow. 113 m2 składa się :
PARTER: przedsionek (4,53), salon z aneksem kuchennym (36,83), wc (1,32)
PIĘTRO: 3 sypialnie (9,11,15), łazienka (6,67), pomieszczenie gospodarcze (4,59)
Każdy segment posiada taras ogrodowy, ogród ok 100 m2 + podjazd, 2 balkony. Poza tym garaż (17 m2) z bramą automatyczną Wiśniowski w bryle budynku.
Standard nieruchomości: wolny komin do podłączenia kominka, przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny, piec gazowy z zasobnikiem o zwiększonej wydajności. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i w łazience na piętrze. Dodatkowym atutem jest instalacja odgromowa. Balustrady balkonowe ze szkła i stali nierdzewnej. Zagospodarowanie terenu od podjazdu po ogród.
Położenie nieruchomości w odległości ok 500 m od szkoły i przedszkola ułatwi codzienne obowiązki. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych i widoki na zielone tereny dają chwile wytchnienia.

Szczegóły techniczne inwestycji:

Fundamenty
-ławy żelbetonowe
-izolacja przeciwwilgociowa 3- dysperbit
-izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian aqua stop

Ściany
-izolacja pozioma ścian parteru 3 razy dysperbit+folia Murzimer gr 1 mm
-ściany nośne i działowe wykonane z oryginalnej Silki firmy Xella
-kominy systemowe firmy Plewa/możliwość podłączenia kominka/

Strop
-żelbetowy/B-30/monolityczny gr 18 cm
-izolacje balkonów wykonane w systemie Diterman/wieloletnia gwarancja/

Dach
-folia dachowa firmy DORKEN MAX/40 lat gwarancji/
-więźba dachowa wiązary z atestowanego drewna skandynawskiego czterostronnie struganego
-dachówka ceramiczna firmy Roben
-strop nad piętrem płyta g-k wełna mineralna 25 cm o najlepszym współczynniku izolacyjności termicznej

Stolarka zewnętrzna
-okna pcv 3 SZYBOWE wypełnione argonem,jednostronnie okleinowane
-zastosowany system ciepłego montażu
-bramy garażowe WIŚNIOWSKI wraz z napędem
-drzwi wejściowe docieplane z doświetleniem firmy WIKED

Elewacja
-styropian 15 cm
-tynki silikonowe odporne na zabrudzenia i porosty

Instalacje
-rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej oraz wodnej w całym budynku + rura cyrkulacyjna
-ogrzewanie podłogowe cały parter + łazienka piętro
-pozostałe pomieszczenia grzejniki na ścianach
-zamontowany kocioł grzewczy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania z wbudowanym zasobnikiem/nowość na rynku
-rozprowadzona instalacja elektryczna + tv + internet + alarm
-biały montaż
-instalacja centralnego odkurzacza

Zagospodarowanie terenu
-ogrodzenie
-kostka /podjazdy+tarasy na gruncie /
- trawa z rolki

Chcesz zamieszkać modnie i wygodnie? Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB