Działka z pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego parterowego z mediami, projektem i badaniami gruntu w cenie.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1197 m² , zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Mierzyna (gmina Dobra), w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i otwartych łąk. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i wytchnienia, a jednocześnie chcących pozostać w bezpośrednim zasięgu Szczecina.

Najważniejsze atuty:

Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 190 m² - gotowość do rozpoczęcia inwestycji od zaraz.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który dopuszcza:

zabudowę do 30% powierzchni działki ,

maksymalną wysokość budynku do 9 metrów do kalenicy ,

do dwóch kondygnacji , w tym druga w dachu stromym ,

dach o kącie nachylenia połaci minimum 25 .

Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą - idealny pod komfortowy dom z ogrodem.

Uzbrojenie terenu i infrastruktura:

Prąd - skrzynka ZK bezpośrednio na działce,

Gaz - w drodze przy działce,

Możliwość wykonania szamba oraz studni (zatwierdzone warunki),

Badania geotechniczne gruntu wykonane - dostępne do wglądu w biurze,

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną .

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w urokliwej części Mierzyna - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana. Cicha okolica, dużo zieleni, otoczenie domów jednorodzinnych oraz niezabudowanych łąk tworzy idealne warunki do życia i odpoczynku.

Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut - to połączenie wygody życia blisko miasta z przestrzenią i spokojem podmiejskiej lokalizacji.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu, poszukujących działki z pełną dokumentacją i gotowością do realizacji projektu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki - ta oferta może być początkiem Twojej nowej historii w Mierzynie!

Wyłącznie w EM Nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.