Na sprzedaż oferuję atrakcyjny trzypokojowy lokal mieszkalny zlokalizowany na nowym kameralnym osiedlu w Mierzynie, przy ul. Hermesa. Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dojazd do centrum Szczecina możliwy jest w kilkanaście minut.

Mieszkanie znajduje się w dwulokalowym bliźniaku, ma powierzchnię użytkową 69,95 m2 i jest dwupoziomowe, a dodatkowo posiada również poddasze. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez właściciela, a także ogród o powierzchni 109 m2.

Z uwagi na lokalizację ogrodu względem granicy działki możliwy jest wjazd samochodem na jego teren i wykonanie np. zadaszonej wiaty. Budynek to konstrukcja murowana z bloczków silikatowych, a dach został pokryty dachówką ceramiczną.

Lokal również został wykończony materiałami premium i posiada m. in. panele podłogowe marki Quick-Step, drzwi Dre oraz wysokowydajną pompę ciepła Saunier Duval. Schody zostały przygotowane do wykończenia, a w salonie jest możliwość instalacji kominka. Lokal posiada również zewnętrze rolety antywłamaniowe sterowane elektronicznie.

Na powierzchnię użytkową 69,95 m2 składają się umeblowane oraz wyposażone:

- przedpokój (obszerna szafa w zabudowie z lustrami) 2,25 m2

- salon z aneksem kuchennym (płyta indukcyjna, piekarnik, okap i zmywarka Bosch, lodówko-zamrażarka i kuchenka mikrofalowa Samsung, telewizor 65" 4K LED Samsung + kino domowe 5.1 Majority, narożnik z funkcją spania, stół z krzesłami, stolik kawowy) 30,19 m2

- toaleta (gres, pompa ciepła Saunier Duval, pralka Bosch, ceramika Oltens i Cersanit) 3,47 m2

- komunikacja (obszerna szafa w zabudowie z lustrem + dodatkowa wnęka do zabudowy pod schodami) 7,83 m2

- łazienka (gres, kabina prysznicowa typu walk-in, ceramika Oltens i Cersanit) 4,18 m2

- sypialnia 1 (łóżko z materacem 200x180 cm, biurko i komoda) 10,42 m2

- sypialnia 2 (obszerna szafa w zabudowie) 11,61 m2

Mieszkanie jest bezczynszowe i dzięki ogrzewaniu podłogowemu z regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia generuje bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania. Woda doprowadzona jest z własnego ujęcia (na poddaszu znajduje się stacja uzdatniania wody), a nieczystości odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.

Łączne miesięczne koszty użytkowania to ok. 600 zł średniorocznie (faktury do wglądu).

Internet, telefon i telewizja są dostępne w lokalu w technologii światłowodowej.

Lokal jest umeblowany i wyposażony także zamieszkanie będzie możliwe bez dodatkowych kosztów.

Bezpłatnie pośredniczę w uzyskaniu kredytu na zakup oferowanej nieruchomości - zapraszam do kontaktu celem zbadania swojej zdolności kredytowej.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.