OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE

Oferta sprzedaży komfortowego dwu pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 56,2 m2 + przynależna piwnicą 7,8m2 (wpisaną do księgi wieczystej),położonego w Mierzynie przy ul. Grafitowej. Mieszkanie w 2014r. przeszło generalny remont.

Budynek z przełomu lat 2003/2004r. Mieszkanie znajduje się na Ip. niskiego bloku mieszkalnego.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon z jadalnią (ok. 23m2) i wyjściem na balkon (ok. 4,5m2).
- sypialnia - ok. 12,3m2
- sypialnia - ok. 9m2 (pierwotnie kuchnia)
- łazienka razem - ok. 5m2
- przedpokój z szafą

- piwnica 7,8m2 (wpisana do księgi wieczystej)

Mieszkanie po generalnym remoncie, nowe posadzki, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, okna - trójszybowe nowe (salon + sypialnia dzieci), zabudowana kuchenna ze sprzętem, kompleksowo wyremontowana łazienka. Na podłodze dobrej jakości panele. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Szybki termin wydania ok. 1,5 miesiąca.

W cenie nieruchomości zabudowy stałe ze sprzętem AGD, szafy/szafki w zabudowie.

Czynsz do zarządcy przy 4 osobach wynosi ok. 540 zł/mies. ( zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, administracja itp). + gaz ok. 320zł/2 mies. (ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody) + prąd ok. 300 zł za dwa miesiące.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu "Mierzynianka" - kompleks sportowo-rekreacyjny, dostęp do komunikacji miejskiej - autobus ok. 300m, sklepy: Netto i Biedronka. Dojazd do Centrum ok. 11km. W pobliżu szkoła podstawowa i 2 przedszkola publiczne i kilka prywatnych, dwa baseny dla dzieci, kręgielnia i squash w mabo zone club, korty tenisowe, orlik, lodziarnia.

Możliwość wynajęcia od wspólnoty prywatnego zewnętrznego miejsca parkingowego w cenie 50zł/mies. - duża dostępność miejsc parkingowych.

W przeszłości budynek na skutek błędnego posadowienia przez dewelopera i braku odpowiedniej izolacji fundamentów zaczął osiadać. Spowodowało to konieczność wykonania przez zewnętrzną firmę w 2019r. dodatkowego wzmocnienia fundamentów budynku (podziemne betonowanie). W marcu 2021r. została wykonana specjalistyczna ekspertyza, która potwierdziła rozwiązanie problemu z osiadaniem budynku. Powyższe zdarzenia nie wpływają w żaden sposób na normalne i bezpieczne użytkowanie nieruchomości. W pewnym zakresie zostały zlikwidowane przy remoncie mieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.