OD 10.08 do końca sierpnia obowiązuje nowa niższa cena z 1050000 > 995000zł!

55tys rabatu tylko do końca sierpnia!

Dzień dobry,

Poniższa oferta jest prywatna.

Powierzchnia posadzki ok 160m2 / użytkowa ok 145m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w niezwykle atrakcyjnej części Mierzyna ul Rolnicza, w końcu ślepej ulicy co zapewnia absolutny spokój i komfort, jednocześnie dom położony jest 500m od nowej szkoły w Mierzynie a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy takie jak Lidl / Biedronka i przystanek komunikacji miejskiej. Teren wokół jest już zabudowany, dzięki temu mamy pewność że nie pojawią się żadne niedogodności wokół działki. Dojazd do posesji jest w pełni utwardzony i częściowo oświetlony.

Dom składa się z bardzo obszernego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem oraz pralni/kotłowni , czterech sypialni, łazienki. Do dyspozycji strych o powierzchni ok 40 m2.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w profesjonalnym studio projektowania wnętrz, mamy zatem komfortową elektrykę, oświetlenie LED , subtelne zabudowy sufitów na parterze. Poniżej opis wykonanych prac wraz z nakładem środków finansowych na poszczególne etapy

- budynek zupełnie nowy-nieużywany, wybudowany w nowoczesnej technologii, brama garażowa Wiśniowski, okna 3 szybowe 5 komorowe o podwyższonej izolacji termicznej

- meble kuchenne połączone z zabudową korytarza fronty lakierowane matowe / reprodukcja drewna Egger, okucia Blum czarne / elektryczna szuflada , AGD SIEMENS - wartość 50tys

- zabudowa RTV lakier matowy / reprodukcja drewna Egger - wartość 10 tys

- zabudowa w korytarzu reprodukcja drewna Egger / aluminium czarne - wartość 5 tys

- system rekuperacji Zehnder o wartości 50tys zł, mechaniczna wymiana powietrza filtrowanego w całym domu wraz z odzyskiem ciepła = rewelacyjny komfort użytkowania + 30% oszczędność na ogrzewaniu

- 100% ogrzewanie podłogowe w całym budynku oparte o nowoczesny kocioł DeDietrich, pompa cyrkulacyjna

- wszystkie ściany i sufity zostały wygładzone i pomalowane w technologii FLUGGER DEKSO 5 najwyższej jakości farbami zmywalnymi -wartość 40 tys

- na podłodze w całym domu położone są posadzki winylowe najwyższej jakości - niemieckiej marki JOKA o grubości 2mm . Podłogi vinylowe klejone bez żadnych łączeń doskonale oddają ciepło ogrzewania podłogowego, są całkowicie odporne na wilgoć i ścieranie - wartość 26tys zł.

- łazienki górna i dolna wykonane w oparciu o ceramikę Atlas Concorde, Villeroy Boch armatura Hahs Grohe - najwyższa jakość , meble na indywidualne zamówienie - wartość 70 tys zł

- schody obłożone litym drewnem jesionowym z balustradą drewnianą, podstopnie oraz wangi lakier czarny matowy - wartość 22tys zł

- zabudowany nowoczesny energooszczędny kominek - wartość 13 tys zł

- drzwi na parterze "ukryte Zero mur" - wartość 7 tyś

- drzwi na piętrze Porta - 12 tys

- wyprowadzenie wszelkich mediów do profesjonalnego akwarium w salonie tj woda ciepła zimna odpływ.

- płytki gresowe w garażu na posadzce - system 3 fazowy do ładowania aut elektrycznych

- strych z podłogą OSB 25mm dodatkowo docieplony dach / strop - podwójna izolacja cieplna - 10tys

- dwu stanowiskowa wiata na samochody ok 36m2 , przygotowanie pod wykonanie domku narzędziowego/ogrodniczego 20tys zł

- taras z modrzewia 26m2 olejowanie Flugger wartość 10tys zł

- ogród zagospodarowany, czarnoziem - zasiana trawa - obsadzone tuje brabandt - 8tys

Wszystko opisane powyżej jest nowe i nieużywane.

Pozdrawiam ,

Jakub