! UNIKATOWA LOKALIZACJA! PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI!

- NOWA INWESTYCJA W TOPOWEJ LOKALIZACJI, NA POGRANICZU POGODNA i MIERZYNA przy ul. SŁOWIAŃSKIEJ ( trzecia liniia zabudowy od ul. Topolowej, okolice Łukasińskiego) -

W ZASIĘGU SPACERU - NETTO, BIEDRONKA, DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ -200m, dojazd do centrum Miasta - ok. 4KM- 7min - autem

Dojazd drogą asfaltową z nowymi chodnikami spacerowymi oraz szeroką drogą polbrukową.

OFERTA DOTYCZY SPRZEDAŻY CZTERECH JEDNOSTEK SPRZEDAŻOWYCH, SKŁADAJĄCYCH SIĘ Z TRZECH UŻYTKOWYCH KONDYGNACJI, WŁASNEGO OGRODU ORAZ PRZYNALEŻNYCH DWÓCH MIEJSC PARKINGOWYCH DO KAŻDEGO DOMU - W CENIE NIERUCHOMOŚCI

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA JEDNEGO DOMU PO PODŁODZE 131,5 m2/ UŻYTKOWA 115,15 m2, DZIAŁKI 283m2 - 186m2

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

PARTER 53,99 m2 - BRAK SKOSÓW

- salon z jadalnią - 31,11m2
- kuchnia - 8,85m2 w segmencie 1A i 2A - opcja dodatkowego pokóju/gabinetu na parterze
- łazienka z toaletą (kabina natryskowa) - 2,86m2
- przedpokój - 4,5m2
- wiatrołap - 4,48m2
- schody - 2,19m2

PIĘTRO 47,5 m2 - BRAK SKOSÓW

- główna sypialnia - 14,06m2
- pokój - 11,13m2
- pokój - 8,02m2
- łazienka z toaletą (wanna) - 5,82m2
- korytarz - 4,81m2

PODDASZE/ANTRESOLA 29,98m2

- pokój - 13,66m2 (po podłodze 29,98m2 ).

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. KONSTRUKCJA
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe żelbetowe, miejscami z bloczków betonowych
- stropY żelbetowe - wszystkie kondygnacje
- schody żelbetowe w konstrukcji płytowej między I - II kondygnacją
- ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 24 i 12,5 cm
- więźba dachowa drewniana
- kominy systemowe

2. IZOLACJE
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian 20cm (grafitowy)
- izolacja podłogi na gruncie - styropian 25cm
- izolacja ścian fundamentowych - styropian 12cm
- izolacja dachu - piana PUR 25cm
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu - styropian 2cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- elewacje - tynki mineralne malowane
- cokół - płytka klinkierowa w kolorze grafitowym
- dach kryty dachówką ceramiczną zakładkową, płaską w kolorze grafitowym
- zadaszenie wejścia drewniane kryte dachówką ceramiczną zakładkową w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne klinkierowe szare
- rynny i rury spustowe systemowe PVC - atracytowe
- kominy ponad dachem murowane

4. STOLARKA
- stolarka okienna PVC w kolorze atracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- szklenie potrójne
- parter puszki, przygotowane do montazu rolet elektrycznych
- piętro puszki przygotowane do montażu rolet elektrycznych
- drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku aluminiowe termoizolowane w kolorze antracytowym, szklone szkłem bezpiecznym
- okna połaciowe wyłazowe systemowe - dwa okna połaciowe na segment
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
- posadzki kuchni, łazienek i korytarzy
- posadzki pomieszczeni mieszkalnych
- ściany i sufity - tynki gipsowe

6. INSTALACJA C.O.
- dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy - zlokalizowany w górnej łazience
- instalacja ogrzewania podłogowego - pomieszczenia I i II kondygnacja
- instalacja grzejnikowe - III kondygnacja
- grzejnik drabinkowy - łazienka poddasze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA
- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- ścieki sanitarne odprowadzane do zbiornika zamkniętego
- wody opadowe odprowadzane przyłączami do studni chłonnych na terytorium działki

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
- tablica mieszkaniowa
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa
- gniazda komputerowe - w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- gniazda telewizyjne - w pokoju dziennym i trzech pokojach na piętrze
- instalacja alarmowa rozprowadzona

9. POZOSTAŁE INSTALACJE
- doprowadzenie powietrza do kominka

10. TEREN
- ogrodzenie zewnętrzne ogródka (siatka antracytowa - panelowa) oraz pomiędzy sąsiadami systemowe(pełne przęsło - systemowe).
- dwa miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i taras od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe z obrzeżem
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej
- wyrównanie i wstępne zagospodarowanie terenu

Możliwość postawienia dodatowo wiaty samochodowej*

DOSTĘPNE SEGMENTY:

1A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 283m2 - AKTUALNE - 669.000 PLN - REZERWACJA

1B - 131,5m2 użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - AKTUALNE - 649.000 PLN - WOLNY

2A - 131,5m2 użytkowa ok. 114,27m2 działka 273m2 - AKTUALNE - 669.000 PLN - REZERWACJA

2B - 131,5m2 użytkowa ok. 115,15m2 działka 186m2 - - AKTUALNE - 649.000 PLN - REZERWACJA

Ceny brutto z 8 % VAT - klient kupujący zwolniony z 2% PCC.

TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI III KWARTAŁ 2021R.

INWESTYCJA REALIZOWANA BEZ KREDYTU BANKOWEGO, BRAK OBCIĄŻENIA BANKU - CZYSTA KSIĘGA WIECZYSTA.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESIONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.