Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne.
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300m², która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem (191,63 m²).
Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media.

Kluczowe atuty inwestycji:
Dostępność na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem,
Prywatność i komfort planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody,
Nowoczesna technologia budowy zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia,
Doskonała infrastruktura utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media,
Kameralna lokalizacja w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina.

Standard wykonania:
Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania:
Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej,
Przygotowanie pod system rekuperacji pełna instalacja w standardzie,
Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów,
Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną,
Brak skosów pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne,
Pełna kanalizacja sanitarna brak konieczności stosowania szamba.

Parametry nieruchomości
Łączna powierzchnia działki: 248,90m²
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
Materiał budynku: silikat
Okna: plastikowe
Dach: skośny, pokryty blachą
Zabezpieczenia: system alarmowy
Ogrzewanie: gazowe

Łączna powierzchnia użytkowa: 101,61 m²
Parter 45,38 m²
0.1 Wiatrołap 3,29 m²
0.2 Komunikacja 4,33 m²
0.3 Salon z aneksem kuchennym 29,56 m²
0.4 Łazienka 3,37 m²
0.5 Pomieszczenie techniczne 2,52 m²
0.6 Garderoba 2,31 m²
Poddasze 56,23 m²
1.0 Komunikacja + klatka schodowa 8,04 m²
1.1 Garderoba 12,78 m²
1.2 Pokój 14,73 m²
1.3 Pokój 14,73 m²
1.4 Łazienka 5,39 m²

Dom oferuje funkcjonalny układ, który zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia codziennego, jak i pracy w trybie home office. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz duże pokoje na piętrze to idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób szukających nowoczesnego i przestronnego domu.

Dodatkowe opcje: Możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.

Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni!

Zadzwoń teraz pod   i bądź pierwszy!