TYLKO U NAS!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położonego w spokojnej i malowniczej części Mierzyna. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę dla całej rodziny. Dom został wybudowany w 2020 roku i znajduje się na przestronnej, zadbanej działce o powierzchni 510 m², oferującej wiele możliwości aranżacyjnych.

Układ pomieszczeń:
Parter (73 m²):
- Przestronna, otwarta kuchnia połączona z jasnym salonem (37,6m²) z wyjściem na urokliwy ogród.
- Toaleta (3,7m²)
- Garaż (17,2m²)
- Hol (4m²)
- Wiatrołap (5,8m²)
- Przedpokój (4,6m²)

Piętro, bez skosów (78m²):
- Sypialnia z balkonem (14,6m²)
- Pokój 1 (15,m²)
- Pokój 2 (13,5m²)
- Pokój 3 (15m²)
- Przedpokój (5,2m²)
- Duża łazienka (7,3m²) wyposażona w prysznic i wannę wolnostojącą.

- Strych: Przestrzeń o powierzchni 75 m² (powierzchnia użytkowa 55 m²), świetnie sprawdzająca się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Ogrzewanie:
Dom ogrzewany jest nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym Vaillant z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody i systemem cyrkulacji. Na parterze oraz w łazienkach na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano wysokiej klasy grzejniki marki Purmo. Istnieje możliwość instalacji kominka.

Standard wykończenia:
Dom wykończony został z najwyższą starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dach pokryty dachówką ceramiczną Roben Piemont w kolorze antracyt, trzyszybowe okna gwarantujące bardzo dobrą izolację termiczną. Zadaszony taras (20 m²) z kostki brukowej oraz zadbany ogród z systemem nawadniania (zraszacze + kropla). Podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej, ogrodzenie systemowe panelowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe z doświetleniem.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i urokliwej okolicy, sprzyjającej odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się sad i lasek, idealne na spacery. W odległości 1,5 km mieszczą się sklepy Biedronka i Netto, obok których znajduje się przystanek autobusowy. W niedalekiej okolicy znajdują się również przedszkola (1 km), szkoły (3 km) oraz nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny Mierzynianka.

Dodatkowe udogodnienia:
Konstrukcja budynku oddzielona od sąsiedniego domu podwójną ścianą nośną z dylatacją styropianu (20+2+20),
Automatyczna brama garażowa segmentowa,
Pełna instalacja TV, internetowa, wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
Przygotowanie pod klimatyzację oraz instalację oświetlenia ogrodowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W ANGEL ESTATE!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )