Rezydencja jakich niewiele, unikatowa i ekskluzywna, wykończona z wysublimowanym smakiem, pachnąca luksusem, wybitnie dla najbardziej wymagającego klienta.

Nieruchomość położona wśród terenów zielonych na działce o powierzchni 4667 m2, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w znanej i bardzo popularnej lokalizacji Mierzynie, graniczącym z Gumieńcami, skąd dojazd do Centrum miasta trwa zaledwie kilkanaście minut.

Rezydencja wybudowana w 2010 roku prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, a estetyczna elewacja wykonana z jasnej cegły dodaje jej szyku. Dach pokryty dachówką ceramiczną dużego formatu, w kolorze ciemnego brązu wraz z wykończeniami w tej samej kolorystyce wyróżnia bryłę budynku na tle otoczenia.

Łączna powierzchnia domu to 740 m2, na którą składa się okazała część główna z podwójnym garażem oraz część apartamentowa - senioralna, z 3 pokojami o powierzchni ok. 70 m2 z osobnym wejściem, niezależnym dojazdem i wjazdem na posesję drugą uliczką, a także wolnostojącym dużym garażem o dodatkowej powierzchni ok. 35 m2. Całość zatopiona w zieleni zjawiskowo prezentującego się ogrodu.

Istnieje możliwość połączenia tych przestrzeni, ponieważ są w jednej bryle.

Część główna rezydencji - zaprojektowano tu strefy zapewniające maksimum komfortu, luksusu i także prywatności:

- część mieszkalną zaaranżowaną jako strefa dzienna:

z przestronnym salonem z otwartą kuchnią oraz jadalnią, a także częścią barową i kominkową, skąd jest bezpośrednie wyjście na przepiękny wyłożony kamieniem taras; atrakcyjny i przemyślany układ pomieszczeń stwarza możliwość wyjścia na taras także ze strefy basenowej, sypialni, gabinetu oraz apartamentu
z dużym praktycznie urządzonym gabinetem Pana domu,
z obszernym hallem z wejściem do dużej garderoby na odzież wierzchnią,
- część sypialnianą stanowiącą strefę prywatną:

z atrakcyjną sypialnią główną z dwiema garderobami oraz łazienką
z częścią apartamentową dla nastolatka - z salonem, sypialnią, garderobą oraz niezależną dużą łazienką,
- część dla gości

z 2 niezależnymi pokojami dla gości,
z łazienką wyłącznie dla gości.
Wszystkie trzy łazienki nowocześnie urządzone, jasne, pięknie doświetlone, z oknami.

Część apartamentowo - senioralna rezydencji stanowi niezależną, komfortową przestrzeń:

z salonem z wyjściem na taras,
z 2 sypialniami,
z łazienką,
z kuchnią
Miejsce to służy obecnie seniorom rodu, tu żyją w sprzyjających warunkach, samodzielnie, a jednocześnie pod okiem swoich bliskich mogąc cieszyć się możliwością kontaktu z nimi.

Opis wnętrz

Niestandardowe, niezwykle ciekawie zaprojektowane i zaaranżowane wnętrza rezydencji, w tym m.in. przestronny salon z szerokimi podwójnymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi typu HS, ukazującymi piękny zadbany, pełen zieleni ogród, płynnie przechodzący w otwartą przestrzeń jadalni i kuchni, a wszystko to urządzone w wyszukanym, wykwintnym stylu, robi ogromne wrażenie, gdyż łączna powierzchnia tej przestrzeni to ponad 100 metrów kwadratowych, przy jednoczesnej dużej, zwracającej uwagę wysokości pomieszczeń.

Piękna, obszerna kuchnia, otwarta na jadalnię, z szykowną ścianą z ryflowanych luster, z meblami akrylowymi na wymiar w białym kolorze, z szafkami w systemie BLUM, z cichym domykiem, z blatami z czarnego wypolerowanego kamienia oraz ze sprzętami AGD:

zmywarka 60 cm marki Electrolux
dwa piekarniki z pyrolizą, jeden z nich dodatkowo parowy
lodówka podwójna side by side
płyta 6 palnikowa
duży pochłaniacz gastronomiczny
W jadani duży oryginalny stół wykonany z jednego kawałka 400 letniego drewna dębowego stanowi niepowtarzalny element wyposażenia.

Rezydencja wykończona z niezwykłą starannością, najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi.

Wyszukany design i widoczna we wszystkich zastosowanych detalach ogromna troska o zachowanie szczególnego charakteru i współczesnej estetyki, pozwalają poczuć się tu bardzo komfortowo.

Strefa barowa przyciąga swoim wyglądem i nie tylko, zaopatrzona w 2 lodówki na napoje, odrębną zmywarkę i kostkarke do lodu potrafi zadowolić najbardziej wytrawnych znawców znakomitych truków.

Strefa kominkowa

To niezwykłe miejsce odpoczynku, zadumy, chilloutu i absolutnego relaxu.

Strefa SPA

W rezydencji pomyślano o zapewnieniu jej mieszkańcom szczególnych i niesamowitych wrażeń dla ciała, ducha i umysłu, zaprojektowano nowoczesną, w pełni wyposażoną strefę SPA:

z dużym atrakcyjnie prezentującym się basenem, o powierzchni 50 m2 i wymiarach - 5 x 10 m (głębokość basenu w zależności od miejsca około 1,20-1,60 m), wykonanym w 2024 r.
z częścią z wyłożonymi blokami soli swego rodzaju oryginalną strefą relaksu umiejscowioną bezpośrednio przy basenie,
z salą gimnastyczną/salą fitnes (na posadzce położono wykładzinę sportową pcv, stosowaną w profesjonalnych salach sportowych),
z prysznicem,
z oddzielnym WC
z sauną suchą, z sauną parową z opcją polewania kamieni wodą oraz z sauną infrared z funkcją podczerwieni, posiadającą właściwości terapeutyczne.
Z myślą o zapewnieniu przez cały rok krystalicznie czystej i pachnącej wody w basenie, zastosowana została automatyzacja czyszczenia basenu poprzez filtry, wysokiej klasy uzdatniacze, a także zasobniki wody, które zapewniają pełną filtrację wody.

Woda podgrzewana poprzez solary zamontowane na ogrodzie, a wspomagane pompą ciepła.

Część techniczna

Dla sprawnego funkcjonowania, należytej obsługi codziennej i eksploatacji rezydencji, przewidziano także część techniczną:

pomieszczenie z zasobnikami wody, uzdatniaczami, zmiękczaczami,
uzdatniacz oraz filtry wody ze studni, co zmniejsza znacznie wysokość opłat za zużycie wody, ponieważ jest to własne ujęcie, istnieje również możliwość podłączenia do ujęcia wody miejskiej,
rekuperacja na część SPA.
Część gospodarcza

Pamiętano także o części gospodarczej, w której znajdują się:

garaż dwustanowiskowy
pralnia
warsztat
spiżarnia z chłodziarką na 100 butelek wina
Ogród oraz taras są ogromnym atutem rezydencji, stanowią miejsca wypoczynku i relaksu, gdzie można zachwycać się pięknem otoczenia, a dzięki zastosowanym szeregiem udogodnień, ciągłej i systematycznej dbałości o te obszary, uzyskano efekt utrzymania ich w atrakcyjnym wyglądzie praktycznie przez cały rok.

Zastosowano tu wiele innowacyjnych, nowoczesnych rozwiązań:

system automatycznego nawadniania całego ogrodu z własnego ujęcia studni na działce, dzięki czemu codzienna obsługa jest bardziej praktyczna i ekonomiczna,
3 roboty koszące, które mają zmapowany ogród,
solary, które zapewniają ciepłą wodę w części basenowej oraz instalacji wody grzewczej (system wspomagany pompą ciepła).
W 2024 roku ogród przeszedł globalną modernizację, został zaprojektowany przez projektanta ogrodów i znajdują się w nim starodrzewia: wierzby, brzozy, tuje, które zapewniają naturalne ogrodzenie działki, drzewo oliwne, figa, kaki, palmy mające specjalne szklarnie do zimowania, juki, a wszystko to stanowi niepowtarzalną, zieloną przestrzeń, gdzie można z przyjemnością spędzać wolny czas.

Rozległy trawnik z częściowo wysiany trawą, a częściowo trawą z rolki, jest bardzo zadbany i wyjątkowo estetyczny, dzięki czemu niezwykle efektowny.

Na ogrodzie znajduje się również część warzywna zaaranżowana w specjalnych skrzyniach dla miłośników własnych upraw.

Niewątpliwą ozdobę tego niezwykłego ogrodu stanowi także przepiękna fontanna.

Wolny czas można spędzać korzystając z boiska do buli, na małym placyku zabaw lub na ławeczce w swoistej samotni, pod uroczą brzozą, w ulubionym miejscem Pani domu.

Tu także znajduje się duży, bo 80 metrowy, pięknie zaprojektowany taras wykonany w nowej odsłonie przy użyciu kamienia naturalnego (lastrico), perfekcyjnie wkomponowany w część ogrodową, z którą idealnie współgra, stanowiąc jej istotny element dekoracyjny.

Na tarasie znajduje się część wypoczynkowa zadaszona, z grillem, wędzarnią oraz kominkiem.

Nie zapomniano o bardzo istotnym elemencie, takim jak studnia głębinowa, która zaopatrza cały dom w wodę bytową.

W 2024 roku remont przeszły i powstały na nowo:

strefa barowa

strefa SPA

łazienki przy sypialniach i garderoby

taras

*Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze*

Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.