Blue Real Estate z dumą prezentuje wyjątkową ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cenionej i spokojnej części Mierzyna.

Oferujemy komfortowy, solidnie wybudowany dom w stanie deweloperskim, gotowy do wydania, usytuowany na działce o powierzchni ok. 550 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej prywatności oddzielona od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją styropianową (24+5+24 cm).

Całkowita powierzchnia domu wynosi 156,7 m² i obejmuje:
Parter:
- Przestronny salon z jadalnią oraz dużym aneksem kuchennym, który możesz dodatkowo wzbogacić o ciepło kominka
- Łazienka z WC
- Pomieszczenie gospodarcze gotowe pełnić funkcje szatni i schowka dla twoich zimowych kurtek i letnich butów!
- Garaż gotowy pomieścić twoje nawet największe auto,
- Hol

Piętro:
- Sypialnia główna, z prywatną garderobą zdolną pomieścić wszystkie twoje ubrania!
- Trzy sypialnie do własnej aranżacji, pokój dla dziecka lub własny gabinet - ty decydujesz!
- Łazienka z WC
- Korytarz

Standard wykonania:

Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka porotherm o grubości 24cm.
Ocieplenie ścian konstrukcyjnych ze styropianu o grubości 18cm.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania.
Nieruchomość ogrzewa na parterze a także w łazience na piętrze system ogrzewania podłogowego. Sypialnie wyposażone w grzejniki panelowe.
Okna i drzwi tarasowe PCV, trzyszybowe.
Wylewane schody żelbetowe na piętro.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Sufity poddasza płyty g-k, zatarte na łączeniach.
Elewacja: tynk mineralny barwiony w masie z elementami klinkieru.
Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt.

Teren zewnętrzny:
- Taras i podjazd z ozdobnej kostki brukowej.
- Brama garażowa segmentowa, elektryczna, na pilota.
- Ogrodzenie frontowe murowane z ozdobnymi przęsłami i bramą przesuwną.
- Ogród wydzielony panelami systemowymi.

Bardzo dobra lokalizacja blisko sklepów i infrastruktury, a jednocześnie cicho, spokojnie i bez miejskiego chaosu. Klasyczny Mierzyn: wygoda + spokój. Rzadkie połączenie.

Blue Real Estate to nie tylko zakup nieruchomości ale także: współpraca z architektem, kompleksowe usługi wykończeniowe, usługi budowlane, instalacje fotowoltaiczne.
Z nami dom nie kończy się na stanie deweloperskim z nami zaczyna się realne życie w dobrze zaprojektowanej przestrzeni!

Blue Real Estate is proud to present a unique offer of a modern semi-detached house, located in a valued and quiet part of Mierzyn.

We offer a comfortable, solidly built house in developer's finish , ready for occupancy, situated on a plot of approximately 550 m² . The property has been designed with maximum privacy in mind separated from the neighboring property by a double load-bearing wall with a 24+5+24 cm Styrofoam expansion joint .

The total area of the house is 156.7 m² and includes:
Ground floor:
- Spacious living room with dining area and large kitchenette, which can be further enhanced with the warmth of a fireplace
- Bathroom with toilet
- Utility room ready to serve as a cloakroom and storage space for your winter jackets and summer shoes!
- Garage ready to accommodate even your largest car,
- Hall

Floor:
- Master bedroom , with a private wardrobe to accommodate all your clothes!
- Three bedrooms to arrange according to your preferences, a children's room or your own study - you decide!
- Bathroom with toilet
- Corridor

Standard of execution:

Structural walls made of 24 cm thick Porotherm blocks .
Insulation of structural walls with 18 cm thick polystyrene .
Heating and hot water from a gas furnace with a closed combustion chamber.
The property is heated by underfloor heating on the ground floor and in the upstairs bathroom. The bedrooms are equipped with panel radiators.
PVC windows and patio doors, triple glazed.
Poured reinforced concrete stairs to the first floor.
Interior gypsum plasters.
Attic ceilings plasterboard, worn at the joints.
Facade: mass-dyed mineral plaster with clinker elements.
Ceramic roof tile in anthracite color.

Outdoor area:
- Terrace and driveway made of decorative paving stones.
- Sectional garage door, electric, remote controlled.
- Brick front fence with decorative spans and a sliding gate.
- Garden separated by system panels.

A very good location close to shops and infrastructure , yet quiet, peaceful, and away from the urban chaos. Classic Mierzyn: comfort and tranquility. A rare combination.

Blue Real Estate is not only about purchasing real estate, but also: cooperation with an architect, comprehensive finishing services, construction services, and photovoltaic installations.
With us, a home doesn't end with its developer status - with us , real life begins in a well-designed space!

Blue Real Estate präsentiert stolz ein einzigartiges Angebot: ein modernes Doppelhaus in einer begehrten und ruhigen Gegend von Mierzyn.

Wir bieten ein komfortables, solide gebautes Haus in Bauträgerqualität , bezugsfertig, auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das Haus wurde mit Blick auf maximale Privatsphäre konzipiert es ist durch eine doppelt tragende Wand mit einer 24+5+24 cm breiten Styropor-Dehnungsfuge vom Nachbargrundstück getrennt.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 156,7 m² und umfasst:
Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und großer Küchenzeile, das durch einen Kamin noch gemütlicher gestaltet werden kann.
- Badezimmer mit Toilette
- Ein Hauswirtschaftsraum , der als Garderobe und Abstellraum für Ihre Winterjacken und Sommerschuhe dient!
- Garage , die auch für Ihr größtes Auto ausreichend Platz bietet.
- Saal

Boden:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, in dem Sie Ihre gesamte Kleidung unterbringen können!
- Drei Schlafzimmer , die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, ein Kinderzimmer oder Ihr eigenes Arbeitszimmer Sie entscheiden!
- Badezimmer mit Toilette
- Korridor

Ausführungsstandard:

Die tragenden Wände bestehen aus 24 cm dicken Porotherm-Blöcken .
Dämmung der tragenden Wände mit 18 cm dickem Polystyrol .
Heizung und Warmwasser aus einem Gasofen mit geschlossenem Brennraum.
Das Haus wird im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss mit Fußbodenheizung beheizt. Die Schlafzimmer sind mit Plattenheizkörpern ausgestattet.
PVC-Fenster und Terrassentüren, dreifach verglast.
Treppe aus gegossenem Stahlbeton führt ins erste Obergeschoss.
Gipsputz für den Innenbereich.
Dachbodendecken Gipskartonplatten, an den Fugen abgenutzt.
Fassade: durchgefärbter Mineralputz mit Klinkerelementen.
Keramische Dachziegel in Anthrazit.

Außenbereich:
- Terrasse und Einfahrt aus dekorativen Pflastersteinen.
- Sektionaltor, elektrisch, ferngesteuert.
- Ein gemauerter Vorgartenzaun mit dekorativen Elementen und einem Schiebetor.
- Garten, der durch Systempaneele abgetrennt ist.

Eine hervorragende Lage nah an Geschäften und Infrastruktur , aber dennoch ruhig, friedlich und fernab vom städtischen Trubel. Typisch Mierzyn: Komfort und Ruhe. Eine seltene Kombination.

Blue Real Estate bietet nicht nur Immobilienkäufe an, sondern auch: die Zusammenarbeit mit einem Architekten, umfassende Ausbauleistungen, Bauleistungen und Photovoltaikanlagen.
Bei uns endet ein Zuhause nicht mit dem Status als Neubauprojekt bei uns beginnt das wahre Leben in einem gut gestalteten Raum!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )