FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w Mierzynie k. Szczecina (ul. Wenus).

Dokładna lokalizacja: s:/maps.app.goo.gl/UUDwqbNAbPUnqLp28

Działka z widokiem na tereny zielone, na których nikt się nie wybuduje!

Budynek powstaje z prefabrykatów betonowych w technologii FlixHome, uznanego na rynku generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku, na ciasnym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, to świetnie trafiłeś. Bezpieczny, solidny, energooszczędny dom wolnostojący z własną działką i parkingiem to znakomita alternatywa w cenie mieszkania w mieście.

Mierzyn to spokojne osiedle domków wolnostojących na przedmieściach Szczecina, do którego dojedziesz w 20 minut samochodem.

Budynek jest w fazie projektowej, planowane rozpoczęcie budowy- czerwiec 2024, oddanie do użytku - październik 2024. Dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom powstanie w zaledwie 3-4 miesiące. To doskonały moment na jego rezerwację i wprowadzenie własnych uwag do projektu. Na tym etapie możesz dowolnie zmienić wewnętrzny układ pomieszczeń. Gotowy dom, szyty na miarę, w świetnej lokalizacji? To możliwe dzięki naszej metodzie działania. Zapraszamy do kontaktu.

W bezpośrednim sąsiedztwie, posiadamy dom tego samego projektu, na mniejszej działce o powierzchni 647 m2 - SPRZEDANY.

UWAGA - zdjęcia z budowy pochodzą z innej lokalizacji, jednak realizacji tego samego projektu. Wizualizacje są propozycją aranżacji zewnątrz, którą można zmienić na etapie budowy wg, własnych preferencji.

Standard wykonania :

PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet (beton C30/C37), styropian 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.033 W/(m K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U ściany 0,16 W/(m K), wykończenie na zewnątrz siatką z klejem i elewacją w jednym kolorze z elementami imitującymi drewno.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 10 cm żelbetu (beton C30/C37). Ściany wewnętrzne przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania.

STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, docieplone pianą poliuretanową PUR, przykryte płytą G-K bez szpachlowania (ocieplenie oraz ułożenie płyt G-K nie objęte zakresem budowy do stanu surowego zamkniętego).

DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Podbitka PCV.

POKRYCIE DACHU blachodachówka modułowa w kolorze antracyt wraz z orynnowaniem oraz obróbki dachowe w kolorze poszycia.

STOLARKA OKIENNA okna i drwi balkonowe PCV (rozwierano-uchylne) o współczynniku Uw 0,9 W/(m K) z ciepłą ramką, profil standardowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej, parapety zewnętrzne z blachy.

DRZWI drzwi zewnętrzne PCV o współczynniku Uw 1.1 montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja elektryczna 230 V wykonana wg projektu, osprzęt/elementy elektryczne serii podstawowej w kolorze białym, wykonanie tablicy rozdzielczej.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, wyposażenie w kształtki hydrauliczne do montażu armatury.

SYSTEM GRZEWCZY ogrzewanie podłogowe: kable grzewcze lub ogrzewanie podłogowe wodne, przygotowane pod montaż pompy ciepła.

OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 200 litrów.

INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej.

PODŁOGI docieplenie podłogi styropianem o parametrach zgodnych z wytycznymi w projekcie budowlanym wraz posadzką cementową.

MEDIA woda z sieci gminnej i zbiornik bezodpływowy na nieczystości oraz energia elektryczna z sieci.

Cena nie zawiera zadaszenia nad wejściem do domu oraz wiaty garażowej. Wizualizacja jest propozycją aranżacji.