Mierzyn 2 pokoje duży balkon piwnica 55m2 I piętro

Przedmiotem oferty jest mieszkanie 2 pokojowe (55 m2 pow. całkowitej) z dużym balkonem i dużą piwnicą.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 2 piętrowego bloku mieszkalnego bez windy (tylko 6 mieszkań w klatce). Dzięki doskonałemu, środkowemu położeniu jest ciepłe zimą i chłodne w upały. Budynek z cegły, został oddany do użytku w ok. 2002 r. przy ul. Grafitowej w Mierzynie. Znajduje się na kameralnym osiedlu w pobliżu terenów zielonych w tym w bardzo bliskiej odległości od terenów rekreacyjnych "Mierzynianka". Blisko znajdują się przedszkola, szkoła i sklepy. Do dyspozycji mieszkańców jest teren zamykany szlabanem na pilota z miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi - jest to jedyne osiedle w tej okolicy, które ma dojazd z dwóch stron tj. od ul. Komercyjnej (na pilota) oraz od ul. Weleckiej, co pozwala na sprawniejszy dojazd do centrum również w godzinach szczytu.

Mieszkanie składa się z:

- Salonu ze schowkiem połączonego z kuchnią,
- dużego korytarza,
- 1 sypialni i 
- 1 łazienki
- dużego balkonu

+ istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i utworzenia 3-go pokoju (na ostatnim slajdzie znajduje się wizualizacja projektu koncepcyjnego).

Balkon z dwuskrzydłowymi drzwiami, z którego roztacza się piękny widok oraz z siatką na kota (montaż rozporowy bez naruszania ścian zewnętrznych - w razie czego łatwe do demontażu). Siatka chroni również przed wlatywaniem ptaków na teren balkonu. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (piwnica), ok. 7m2.

Czynsz wynosi ok. 790 zł przy 2 osobach i zawiera zaliczki na wodę zimną oraz ciepłą, śmieci i eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z pieca dwubiegowego gazowego z regularnym przeglądem.

Mieszkanie z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Zachód od strony salonu z balkonem oraz sypialni. Wschód od strony kuchni i łazienki. Balkon z widokiem na przestrzał na pola, pomiędzy budynkami z dużą ilością zieleni (duże odległości między budynkami).

Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Podłoga w łazience wyłożona kaflami, w pozostałych pomieszczeniach panele o wysokiej klasy ścieralności położone w 2021 roku. Meble kuchenny zaprojektowane na wymiar z systemem Blum - remont kuchni w 2021 roku wraz z ogólnym odświeżeniem mieszkania. W kuchni znajdują się płyta gazowa firmy Beko, lodówka Samsung, piekarnik Electrolux, pochłaniacz powietrza Amica. W sypialni bardzo duża, trzyskrzydłowa szafa typu komandor z szufladami w systemie Blum. W korytarzu druga szafa typu komandor, dwuskrzydłowa z lustrami. Internet dostępny m.in. z firmy Vectra. Do dyspozycji mieszkańców jest teren zamykany z jednej strony (od ul. Komercyjnej) bramą na pilota z miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi. Budynek z cegły z ociepleniem styropianowym.

Dojazd do centrum, w okolice Galaxy autem w godzinach umiarkowanego ruchu ok. 15 minut, rowerem 25-30 minut. Dojazd na Ryneczek Pogodno autem ok. 10 minut, rowerem ok. 15 minut. Mieszkanie znajduje się blisko terenów leśnych, przygranicznych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.