II POZIOMOWY APARTAMENT DE LUXE

Mieszkanie w pełni zasługujące na określenie De Luxe ze względu na pow. 118 m², na użyte wysokiej jakości materiały budowlane, przemyślane rozłożenie pomieszczeń, brak czynszu, przynależny ok. 85 m² ogródek oraz 2 miejsca postojowe wliczone w cenę. Stan deweloperski, rok budowy 2024 - brak 2% podatku PCC.

Mieszkanie znajduje się w budynku o zabudowie bliźniaczej, składa się z 2 lokali na piętrze i poddaszu, które ze względu na przemyślane rozłożenie można wykorzystać jako 2 odrębne mieszkania.
Piętro: salon z otwartą kuchnią i wyjściem na przestronny balkon, 2 sypialnie, łazienka, pow. 70,70 m².
Poddasze: salon z wyjściem na balkon, otwartą kuchnią przystosowaną do montażu wyspy kuchennej, sypialnia, łazienka, poddasze o pow. użytkowej 45,32 m² (całkowita ok. 60 m²).

Stan techniczny: rozbudowany projekt instalacji elektrycznej (możliwe oddzielne opomiarowanie piętra i poddasza), gotowa ściana medialna z doprowadzonym internetem (światłowód SHENTEL) oraz TV, na całej powierzchni posadzki ogrzewanie podłogowe gazowe na piec kondensacyjny z zasobnikiem, z możliwością sterowania sekcjami ogrzewania na każdym piętrze, wentylacja grawitacyjna, duże okna PCV (balkonowe przesuwne) - wystawa wsch.- płd. doskonale doświetla wnętrza, wysokiej jakości materiały budowlane zewnętrzne jak i wewnętrzne: wewn.tynki cementowe, izolacja ścian 20cm styropian grafitowy, ocieplenie poddasza 25cm, dach pokryty blachą na zakładkę, na balkonach zastosowano zwiększające bezpieczeństwo oraz termoizolację łączenia Isokorb, balustrady ze stali nierdzewnej.
Szczególna dbałość o jakość wykończenia zapewni komfort termiczny przez cały rok z przełożeniem na efekt finansowy.

Media: światłowód, prąd, gaz, woda, kanalizacja grawitacyjna.
Lokalizacja: początek Stobna na granicy Mierzyna i Gumieniec, nowa droga ze ścieżką rowerową. Dogodny i szybki dojazd do centrum Szczecina. W pobliżu szkoła, przedszkole, wielkopowierzchniowe centra handlowe i inne.

Lokal gotowy do nabycia.
Zapraszam do kontaktu Izabela Marszałek

Przedstawiona oferta lokalu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.